Sprzątanie po remoncie to określenie, które może oznaczać dwie różne rzeczy. Pierwsza to uporządkowanie miejsca pracy przez ekipę, która zakończyła malowanie lub szpachlowanie. Druga to kompleksowe sprzątanie całego mieszkania, obejmujące mycie okien, podłóg, wyposażenia, szafek i usuwanie pyłu ze wszystkich pomieszczeń.
Te zakresy nie są tym samym. Profesjonalna ekipa malarska powinna zadbać o stanowisko pracy, usunąć wykorzystane zabezpieczenia, uporządkować materiały i zabrać odpady powstałe podczas realizacji zlecenia. Nie oznacza to jednak automatycznie wykonania pełnego sprzątania poremontowego.
Warto ustalić te kwestie jeszcze przed rozpoczęciem prac. Dzięki temu inwestor wie, czego może oczekiwać przy odbiorze mieszkania, a wykonawca i klient unikają nieporozumień dotyczących zakresu usługi.
Sprzątanie po remoncie a sprzątanie po malowaniu – jaka jest różnica?
Po zakończeniu prac malarskich w pomieszczeniu powinien panować porządek umożliwiający bezpieczny odbiór wykonanej usługi. Wykonawca powinien usunąć materiały ochronne, zebrać odpady związane z własnymi pracami i uporządkować wykorzystywane stanowisko.
Kompleksowe sprzątanie poremontowe ma znacznie szerszy zakres. Może obejmować mycie wszystkich okien, czyszczenie ram i parapetów, mycie podłóg, szafek, sanitariatów, grzejników, drzwi, oświetlenia oraz usuwanie pyłu z całego wyposażenia. Jeżeli takie czynności nie zostały ujęte w wycenie, nie należy zakładać, że są częścią standardowej usługi malarskiej.
Co należy do ekipy malarskiej (porządkowanie):
- Demontaż folii, tektury i taśm ochronnych
- Zebranie i usunięcie odpadów malarskich
- Uporządkowanie stanowiska pracy i narzędzi
Co wymaga osobnego zlecenia (kompleksowe sprzątanie):
- Mycie wszystkich okien i ram
- Pranie dywanów i tapicerki meblowej
- Mycie wnętrza szafek i sprzętów AGD
- Usuwanie gruzu i odpadów po innych wykonawcach
Co powinna zrobić ekipa malarska przed zakończeniem prac?
Porządkowanie nie powinno zaczynać się dopiero w momencie wyjścia wykonawców z mieszkania. Duża część pracy związanej z utrzymaniem czystości odbywa się jeszcze przed pierwszym otwarciem farby. Odpowiednie zabezpieczenie powierzchni ogranicza ryzyko zabrudzeń i ułatwia późniejsze uporządkowanie pomieszczenia.
1. Usunięcie materiałów zabezpieczających
Po zakończeniu prac należy usunąć wykorzystane folie, tektury, filce i taśmy maskujące. Czynność trzeba wykonać ostrożnie, zwłaszcza w pobliżu świeżych powłok malarskich, delikatnych powierzchni i elementów wyposażenia.
Nie należy odrywać taśm gwałtownie ani pod przypadkowym kątem. Sposób ich usuwania powinien uwzględniać rodzaj zastosowanego materiału, czas jego pozostawienia oraz stan zabezpieczonej powierzchni.
Ważne jest również sprawdzenie, czy po zdjęciu zabezpieczeń na podłodze, listwach i stolarce nie pozostały ślady kleju lub zabrudzenia związane z prowadzonymi pracami.
2. Zebranie odpadów malarskich
W trakcie malowania i szpachlowania powstają odpady związane bezpośrednio z realizacją zlecenia. Mogą to być między innymi zużyte taśmy, folie ochronne, zabrudzone materiały pomocnicze i opakowania po wykorzystanych produktach.
Po zakończeniu robót wykonawca powinien zebrać odpady malarskie i postępować z nimi zgodnie z ustalonym zakresem oraz zasadami ich zagospodarowania.
W WOOW Painting Expert® zasady te zostały określone w Ogólnych Warunkach Umowy. Po zakończeniu robót demontujemy zabezpieczenia, wykonujemy prace porządkowe oraz zabieramy i utylizujemy odpady malarskie. Szczegóły znajdują się w Ogólnych Warunkach Umowy WOOW.
Trzeba jednak rozróżnić odpady powstałe podczas prac malarskich od gruzu, opakowań, pozostałości klejów czy materiałów pozostawionych przez inne ekipy. Ich usunięcie powinno być osobno ustalone.
3. Uporządkowanie stanowiska pracy
Przed przekazaniem pomieszczenia należy zebrać narzędzia, przewody, kuwety, wiadra i pozostałe wyposażenie robocze. Materiały, które nie są już potrzebne na miejscu, powinny zostać zabrane przez wykonawcę.
Warto również sprawdzić przestrzeń, w której przechowywano farby i narzędzia, oraz miejsca, w których przygotowywano materiały. Nie powinny tam pozostawać przypadkowe odpady ani elementy zabezpieczenia.
4. Kontrola zabrudzeń powstałych podczas realizacji
Po zdjęciu zabezpieczeń należy obejrzeć powierzchnie znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie prowadzonych prac. Szczególną uwagę warto zwrócić na listwy przypodłogowe, ramy okienne, ościeżnice, parapety i krawędzie podłóg.
Jeżeli podczas realizacji powstało zabrudzenie, należy ocenić sposób jego usunięcia. Nie każdą powierzchnię można czyścić tym samym środkiem. Rozpuszczalnik, agresywny preparat lub mechaniczne skrobanie mogą uszkodzić lakier, tworzywo, okleinę albo gotową powłokę malarską.
Dlatego czyszczenie powinno być dopasowane do rodzaju zabrudzenia i materiału, na którym ono występuje. Jeżeli usunięcie śladu wiąże się z ryzykiem uszkodzenia powierzchni, nie należy podejmować przypadkowych prób.
5. Końcowy przegląd pomieszczenia
Ostatnim etapem jest sprawdzenie, czy stanowisko pracy zostało uporządkowane, zabezpieczenia usunięte, a odpady związane z realizacją zabrane.
Warto połączyć tę czynność z odbiorem technicznym. Dzięki temu można oddzielić ocenę jakości malowania od oceny porządku po wykonanych pracach.
Jak WOOW zabezpiecza mieszkanie przed malowaniem?
Najłatwiej ograniczyć późniejsze sprzątanie, nie dopuszczając do niepotrzebnych zabrudzeń. Dlatego zabezpieczenie wnętrza jest jednym z podstawowych etapów organizacji prac malarskich.
W WOOW Painting Expert® przed rozpoczęciem malowania zabezpieczamy podłogi, stolarkę okienną i drzwiową oraz wielkogabarytowe meble przy użyciu odpowiednio dobranych materiałów ochronnych. Rodzaj zabezpieczenia zależy od powierzchni, jej wrażliwości i warunków realizacji.
Nie stosujemy jednej uniwersalnej metody do każdego mieszkania. Innego zabezpieczenia może wymagać delikatny parkiet, innego płytki, a jeszcze innego elementy stolarki lub meble.
Więcej na ten temat przeczytasz w artykule Zabezpieczanie podłóg przed malowaniem – folia, tektura czy maty filcowe?.
Co powinien przygotować właściciel mieszkania?
Przed przyjazdem ekipy warto usunąć z malowanych pomieszczeń drobne, kruche i wartościowe przedmioty. Należy również opróżnić otwarte półki i blaty, aby nie utrudniały zabezpieczenia wnętrza.
Przy malowaniu natryskowym wymagania są inne – pomieszczenia powinny być całkowicie wolne od mebli i ruchomego wyposażenia, chyba że w kosztorysie uzgodniono inaczej.
W pomieszczeniach, w których trwają prace malarskie lub szpachlarskie, nie powinny równolegle pracować inne ekipy, jeśli ich działania powodują zapylenie lub ryzyko uszkodzenia przygotowanych powierzchni.
Praktyczną listę przygotowań znajdziesz w poradniku Jak przygotować mieszkanie do malowania przed ekipą?.
Czego nie należy automatycznie oczekiwać od ekipy malarskiej?
Zakres prac porządkowych powinien odpowiadać zamówionej usłudze. Samo zlecenie malowania lub szpachlowania nie oznacza zamówienia kompleksowego sprzątania całego mieszkania. Bez odrębnych ustaleń nie należy zakładać, że ekipa malarska wykona wszystkie poniższe czynności:
- Mycie okien na całej powierzchni – usunięcie zabezpieczeń i ewentualnych zabrudzeń to coś innego niż mycie szyb, ram i parapetów.
- Pranie dywanów i tapicerki – czyszczenie tkanin wymaga odpowiedniego sprzętu i środków do konkretnego materiału.
- Mycie wnętrza szafek i szuflad – nie jest to standardowy element prac malarskich.
- Kompleksowe mycie całej podłogi – należy ustalić, czy wycena obejmuje jedynie uporządkowanie stanowiska i usunięcie zabrudzeń po pracach, czy również mycie całej posadzki mopem z detergentem.
- Usuwanie gruzu po innych wykonawcach – odpady po ekipach rozbiórkowych, glazurnikach czy instalatorach wymagają odrębnego ustalenia i wywozu.
- Usuwanie starego kurzu z całego wyposażenia – sprzątanie mebli, dekoracji i reszty mieszkania wykracza poza porządkowanie stanowiska.
Jeżeli inwestor oczekuje szerszego zakresu sprzątania, najlepiej określić go w kosztorysie przed rozpoczęciem prac. Pozwala to uniknąć sytuacji, w której klient i wykonawca inaczej rozumieją określenie „sprzątanie po remoncie”.
Jak przygotować zakres sprzątania do wyceny?
Najwięcej nieporozumień pojawia się wtedy, gdy w wycenie znajduje się jedynie ogólne określenie „sprzątanie po zakończeniu prac”. Warto doprecyzować, jakie czynności będą wykonane. Przed akceptacją kosztorysu można ustalić:
- czy wykonawca demontuje wszystkie zastosowane zabezpieczenia,
- czy zabiera odpady malarskie i opakowania powstałe podczas realizacji,
- czy zakres obejmuje punktowe usuwanie zabrudzeń powstałych w trakcie prac,
- czy podłogi mają zostać jedynie odsłonięte i uporządkowane, czy również umyte,
- czy mycie okien lub innych elementów wyposażenia jest osobno zamówione,
- kto odpowiada za odpady pozostawione przez pozostałych wykonawców.
W WOOW zakres robót i zasady realizacji określa zaakceptowany kosztorys oraz właściwe postanowienia umowy i OWU. Dzięki temu wiadomo, jakie czynności należą do zamówionej usługi.
Lista kontrolna przed odbiorem prac malarskich
Podczas końcowego przeglądu warto przejść przez kilka podstawowych punktów:
- Usunięto folie, tektury, filce i taśmy wykorzystane do zabezpieczenia pomieszczeń.
- Zabrano narzędzia, przewody i wyposażenie robocze.
- Zebrano odpady malarskie powstałe podczas realizacji.
- Uporządkowano miejsce przechowywania materiałów i stanowisko pracy.
- Sprawdzono podłogi, listwy i stolarkę pod kątem zabrudzeń związanych z pracami.
- Ewentualne uszkodzenia lub zabrudzenia zostały zgłoszone i omówione z wykonawcą.
- Ustalono, czy dodatkowe sprzątanie wykraczające poza zakres usługi zostało zamówione.
Warto pamiętać, że odbiór porządku nie zastępuje odbioru technicznego. Jakość powłok malarskich, gładzi i przygotowania powierzchni należy oceniać osobno, zgodnie z warunkami przyjętymi dla konkretnego zlecenia.
Co zrobić, gdy po zakończeniu prac zauważysz zabrudzenia?
Jeżeli po zdjęciu zabezpieczeń zauważysz ślady farby, kleju lub inne zabrudzenia, nie próbuj od razu usuwać ich przypadkowym preparatem. Szczególnie ostrożnie należy postępować z panelami, lakierowanymi listwami, naturalnym drewnem i delikatną stolarką.
Najlepiej wykonać zdjęcie zabrudzenia, wskazać jego lokalizację i skontaktować się z wykonawcą. Wspólna ocena pozwoli ustalić, czy ślad powstał podczas realizacji, czy istniał wcześniej, oraz dobrać bezpieczny sposób postępowania.
Jeżeli zabrudzenie jest związane z wykonanymi pracami, powinno zostać ocenione w ramach uzgodnionego zakresu i odbioru. Nie należy samodzielnie stosować silnych rozpuszczalników ani ostrych narzędzi, które mogą spowodować dodatkowe uszkodzenia.
Najczęściej zadawane pytania
Czy ekipa malarska powinna posprzątać po zakończeniu pracy?
Tak. Wykonawca powinien uporządkować miejsce realizacji, usunąć wykorzystane zabezpieczenia oraz zebrać odpady powstałe podczas wykonywania zamówionych prac. Szczegółowy zakres powinien wynikać z kosztorysu i warunków umowy.
Czy sprzątanie po malowaniu obejmuje mycie okien?
Nie należy tego automatycznie zakładać. Usunięcie folii ochronnej i ewentualnych zabrudzeń z szyb związanych z malowaniem to nie jest kompleksowe mycie szyb, ram, prowadnic i parapetów na błysk.
Czy ekipa malarska musi umyć podłogę po zakończeniu prac?
Zakres należy sprawdzić w kosztorysie. Uporządkowanie stanowiska, usunięcie zabezpieczeń i odpadów to nie to samo co pełne mycie posadzki mopem na mokro z detergentem.
Kto powinien zabrać odpady po malowaniu?
W WOOW Painting Expert® po zakończeniu robót zabieramy i utylizujemy odpady malarskie (puste wiadra, folie, taśmy) zgodnie z naszymi OWU. Gruz po kafelkarzach czy instalatorach nie jest odpadem z naszej realizacji.
Czy trzeba samodzielnie zabezpieczyć podłogi przed malowaniem?
Nie. W WOOW zabezpieczenie podłóg, stolarki i wielkogabarytowych mebli jest elementem organizacji naszych prac. Klient powinien natomiast usunąć drobne przedmioty z blatów i półek.
Czy kompleksowe sprzątanie poremontowe jest częścią usługi malarskiej?
Nie. Kompleksowe sprzątanie wszystkich powierzchni w mieszkaniu (mycie okien, pranie kanap, szorowanie szafek) jest odrębnym zakresem, najczęściej realizowanym przez profesjonalne firmy sprzątające.
Podsumowanie
Profesjonalna ekipa malarska powinna zakończyć swoją pracę w uporządkowany sposób. Obejmuje to usunięcie zastosowanych zabezpieczeń, zebranie odpadów powstałych podczas realizacji, uporządkowanie stanowiska i końcową kontrolę pomieszczenia.
Nie oznacza to jednak automatycznie kompleksowego sprzątania całego mieszkania. Mycie wszystkich okien, pranie tapicerki, czyszczenie szafek czy usuwanie gruzu po innych wykonawcach to czynności, które wymagają osobnego ustalenia.
W WOOW Painting Expert® zakres prac porządkowych jest określony w naszych zasadach współpracy. Zależy nam na tym, aby po zakończeniu malowania lub szpachlowania klient mógł odebrać wykonane prace bez pozostawionego stanowiska roboczego i odpadów związanych z naszą realizacją.
Planujesz malowanie lub szpachlowanie?
Jeżeli planujesz prace w swoim mieszkaniu lub domu, skontaktuj się z nami. Ustalimy zakres przygotowania wnętrza, sposób zabezpieczeń i prac porządkowych jeszcze przed rozpoczęciem realizacji.
