Tablica informacyjna budowy – jak ją wypełnić i gdzie umieścić? Czy jest obowiązkowa?
Tablica informacyjna budowy to jeden z kluczowych elementów formalności na każdym placu budowy, który wymaga wydania pozwolenia na budowę. Jej obecność ma na celu zwiększenie bezpieczeństwa inwestycji, a także przekazywanie informacji o projekcie oraz osobach odpowiedzialnych za realizację budowy. W Polsce obowiązek umieszczenia tablicy regulowany jest przepisami Prawa budowlanego, a odpowiedzialność za jej przygotowanie i zamieszczenie ponosi inwestor oraz kierownik budowy. W niniejszym artykule wyjaśnimy, jakie dane powinna zawierać tablica informacyjna, gdzie ją umieścić i kiedy jest wymagana.
Jak wygląda tablica informacyjna budowy?
Zgodnie z ustawą, tablica informacyjna budowy musi spełniać określone wymogi dotyczące jej wymiarów i czytelności, tak aby wszystkie zawarte na niej dane były dobrze widoczne. Standardy wyglądu tablicy są precyzyjnie określone w przepisach, które mówią o jej minimalnych wymiarach oraz sposobie wypełniania.
Wymagania dotyczące tablicy:
- Kształt: prostokątny.
- Minimalne wymiary: 90 x 70 cm.
- Kolor tła: żółty, aby była dobrze widoczna.
- Napisy: muszą być wykonane w sposób trwały i czytelny, w kolorze czarnym. Wysokość liter i cyfr to minimum 6 cm.
- Materiał: tablica powinna być wykonana z materiału odpornego na warunki atmosferyczne, takiego jak PCV lub blacha, i zamontowana w pionie.
Tablica informacyjna powinna być umieszczona w sposób zapewniający jej widoczność dla osób przebywających w pobliżu placu budowy. Zwykle montuje się ją na ogrodzeniu lub w innym miejscu dobrze widocznym od strony drogi publicznej.
Co powinna zawierać tablica informacyjna budowy?
Zawartość tablicy informacyjnej jest dokładnie określona przez Prawo budowlane (art. 45b). Tablica powinna zawierać szereg istotnych informacji dotyczących inwestycji oraz osób odpowiedzialnych za jej realizację. Prawidłowo wypełniona tablica informacyjna budowy powinna zawierać:
- Rodzaj robót budowlanych oraz adres prowadzenia tych robót.
- Numer decyzji o pozwoleniu na budowę lub informacje o zgłoszeniu (w zależności od rodzaju inwestycji).
- Organ wydający pozwolenie na budowę lub rozpatrujący zgłoszenie.
- Nazwa i numer telefonu organu nadzoru budowlanego, który kontroluje budowę.
- Imię i nazwisko oraz numer telefonu inwestora odpowiedzialnego za inwestycję.
- Imię i nazwisko oraz numer telefonu kierownika budowy, który nadzoruje prace na placu budowy.
Te informacje muszą być napisane w sposób trwały i czytelny, a tablica powinna być wypełniona zanim prace budowlane rozpoczną się na placu.
Czy tablica informacyjna jest obowiązkowa?
Tablica informacyjna budowy jest obowiązkowa na każdym placu budowy, który wymaga pozwolenia na budowę. Jej brak może skutkować karą finansową i odpowiedzialnością prawną dla kierownika budowy.
Jednakże istnieją wyjątki od tego obowiązku. Art. 45a Prawa budowlanego wskazuje przypadki, w których tablica nie jest wymagana:
- Budowy, które nie wymagają ustanowienia kierownika budowy.
- Inwestycje związane z obronnością i bezpieczeństwem państwa.
- Rozbiórki, które nie wymagają uzyskania decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę.
W szczególnych przypadkach inwestor może wnioskować o wyłączenie obowiązku stosowania tablicy informacyjnej, uzasadniając to np. niewielkim zakresem inwestycji.
Gdzie umieścić tablicę informacyjną budowy?
Tablica informacyjna budowy powinna być umieszczona w widocznym miejscu, najlepiej na ogrodzeniu otaczającym plac budowy. Jeśli budowa znajduje się przy drodze publicznej, tablica musi być widoczna z tej drogi. W przypadku budowy w miejscach oddalonych od ciągów komunikacyjnych, tablicę należy umieścić od strony drogi dojazdowej.
- Wysokość umieszczenia: Tablica musi być zamontowana na wysokości co najmniej 2 metrów, tak aby jej treść była czytelna dla osób postronnych.
Kiedy można zdjąć tablicę informacyjną?
Tablica informacyjna budowy powinna znajdować się na placu budowy do momentu zakończenia prac. Zwykle zdejmowana jest po zakończeniu inwestycji i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie (jeśli jest ono wymagane), bądź po zgłoszeniu zakończenia budowy do organu nadzoru budowlanego. Dopiero gdy organ ten nie zgłosi sprzeciwu, tablica może zostać zdjęta.
Konsekwencje braku tablicy informacyjnej
Brak tablicy informacyjnej na placu budowy, gdy jest wymagana, może prowadzić do poważnych konsekwencji. Za brak tablicy odpowiedzialność ponoszą zarówno inwestor, jak i kierownik budowy. Inspektor nadzoru budowlanego może nałożyć karę finansową, a w skrajnych przypadkach brak tablicy może skutkować cofnięciem pozwolenia na budowę lub nawet utratą uprawnień budowlanych kierownika na okres do 5 lat.
Tablica informacyjna a RODO
Z racji tego, że tablica zawiera dane osobowe, takie jak imię i nazwisko oraz numery telefonów inwestora i kierownika budowy, niektórzy inwestorzy zastanawiają się, jak ma się to do przepisów RODO. Prawo budowlane jest jednak aktem nadrzędnym, a wymagane informacje na tablicy są niezbędne i uzasadnione prawnie. Oznacza to, że umieszczanie tych danych nie narusza przepisów o ochronie danych osobowych.
Koszt zakupu tablicy informacyjnej
Koszt zakupu tablicy informacyjnej budowy zależy od materiału, z którego jest wykonana, oraz jej rozmiarów. Standardowe tablice można nabyć w cenie od 20 do 70 zł w marketach budowlanych lub sklepach internetowych.
