Ceny materiałów budowlanych w sierpniu 2024 roku – będzie drożej?
Ceny materiałów budowlanych zmieniają się niezwykle dynamicznie, co wpływa na inwestorów prywatnych oraz całą branżę budowlaną. W sierpniu 2024 roku nie odnotowano jednak większych podwyżek, a wręcz przeciwnie – pojawił się lekki spadek cen, co przynosi pewne nadzieje dla osób planujących remonty czy budowę domu. Jakie są szczegóły dotyczące tych zmian i czy spadki cen są jedynie tymczasowe?
Jak zmieniały się ceny materiałów budowlanych w sierpniu 2024 roku?
Według raportu Grupy PSB Handel S.A., która monitoruje ceny kluczowych materiałów budowlanych, sierpień 2024 przyniósł niewielki spadek cen – w porównaniu do lipca wyniósł on zaledwie 0,2%. Choć to minimalna zmiana, to jednak w kontekście całego roku widać trend spadkowy. Od stycznia do sierpnia 2024 roku ceny materiałów budowlanych spadły o około 2,2%.
Co to oznacza dla inwestorów? Dla prywatnych klientów jest to zdecydowanie pozytywna informacja, szczególnie jeśli porównamy ceny z rokiem ubiegłym. W stosunku do sierpnia 2023 roku ceny detaliczne spadły o około 1%. Jednak nie wszędzie spadki są tak widoczne. Na rynku hurtowym ceny wzrosły o około 0,3%, co może wpłynąć na większe inwestycje budowlane.
Gdzie widzimy największe spadki cen?
Najbardziej zauważalne obniżki cen dotyczą kategorii związanych z wykończeniami oraz suchą zabudową. Produkty takie jak oświetlenie, elektryka, materiały wykończeniowe, dachy i rynny potaniały średnio o 4% w porównaniu do sierpnia ubiegłego roku. Z kolei izolacje wodochronne staniały o 3%, a materiały do łazienek i kuchni, takie jak płytki, odnotowały spadki o około 2%.
Dla osób planujących remonty, szczególnie wykończeniowe, to dobra wiadomość, ponieważ to właśnie te elementy generują często największe koszty.
Co zdrożało w 2024 roku?
Niestety, nie wszystkie materiały potaniały. Odnotowano także wzrosty cen w kilku kluczowych kategoriach. Szczególnie dotkliwe mogą być podwyżki cen płyt OSB oraz drewna, które wzrosły aż o 10%. Ponadto, materiały takie jak wapno i cement podrożały o 4%, a stolarka okienna i drzwiowa, ściany oraz kominy o 3%. To oznacza, że choć niektóre grupy produktów staniały, to osoby planujące budowę od podstaw lub remont w oparciu o drewniane elementy mogą spodziewać się wyższych kosztów.
Co wpłynie na przyszłe zmiany cen materiałów budowlanych?
Ceny materiałów budowlanych są w dużej mierze zależne od sytuacji na rynku mieszkaniowym oraz inflacji. Programy rządowe, takie jak „Bezpieczny Kredyt 2%” czy nowy projekt #naStart, mogą wpłynąć na zwiększenie popytu, co potencjalnie może znowu przyczynić się do wzrostu cen. Choć obecnie obserwujemy pewne spadki, to przyszłość rynku budowlanego pozostaje niepewna.
Jeśli programy kredytowe przyczynią się do wzrostu liczby inwestycji budowlanych, ceny materiałów mogą wzrosnąć, a to oznacza, że planujący większe projekty budowlane powinni uważnie śledzić rynek i reagować na nadchodzące zmiany.
Podsumowanie
Sierpień 2024 roku przyniósł inwestorom prywatnym pewną ulgę w postaci spadających cen materiałów budowlanych. Choć spadki są niewielkie, to w porównaniu do poprzedniego roku niektóre materiały są wyraźnie tańsze, zwłaszcza te związane z wykończeniami. Jednak wzrosty cen w niektórych kategoriach, jak drewno i płyty OSB, nadal pozostają wyzwaniem. Na przyszłość dużą rolę mogą odegrać programy kredytowe i popyt na rynku nieruchomości, co może odwrócić obecny trend spadkowy.
